На сегодняшний день инициативная группа совместно с уполномоченными работают по нескольким направлениям. Из того, что сделано:
1. Отправили письмо в УНР с просьбой разъяснить их предложение о выкупе ПНС и помещения товарищества (письмо прилагается). Ждем ответ. Дальнейшие действия будем предпринимать руководствуясь ответом.
2. Ведем подготовку к общему собранию. Выделили важные вопросы, руководствуясь консультациями юристов и общаясь с соседними товариществами:
1. Отправили письмо в УНР с просьбой разъяснить их предложение о выкупе ПНС и помещения товарищества (письмо прилагается). Ждем ответ. Дальнейшие действия будем предпринимать руководствуясь ответом.
2. Ведем подготовку к общему собранию. Выделили важные вопросы, руководствуясь консультациями юристов и общаясь с соседними товариществами:
- Самый важный вопрос - Внесение изменений в устав (руководствуясь типовым уставом, рекомендованным Законом).
- Далее на собрание будет вынесен вопрос о Способе обслуживания дома ( управляющая компания, ЖЭС, своими силами). Проверяются все варианты на предмет материальной выгоды для ТС и максимального удобства каждого собственника.
- Органы управления и ревизионная комиссия. Не зависят от выбора способа обслуживания дома. По закону исполнительным органом является председатель и правление (состоит из собственников дома), контролирующим органом - ревизионная комиссия.
- Размер первоначального взноса так же будет решаться на общем собрании. Для тех, кто внес деньги - в случае пересчета первоначального взноса в сторону уменьшения переплата будет засчитана в счет квартплаты, либо возвращена на ваш счет в банке.
Здравствуйте, соседи.
ОтветитьУдалитьНашла информацию для размышления по поводу дальнейшей жизни нашего ТС http://www.stroycompass.by/?page=427&doc_id=2085
Так что вопросы по председателю, по способу обслуживания нашего домика нужно рассматривать в разрезе того, что пишут специалисты в этом деле. Мы тут новички совсем, нужно прислушиваться к мнению спецов и делать выводы о том, что выгодно именно нам.
12апреля воскресенье! День сторителя! Всех относящихся к этой категории с праздником! А теперь о том "ЧЕМ ЖИВЁТ ТОВАРИЩЕСТВО":
ОтветитьУдалитьНа сегодняшний день товарищество живёт само по себе, а члены товарищества сами по себе. Активность членов товарищества находится в состоянии покоя! Другими словами всем на всё наплевать! Конечно, в душе то может и нет, но на деле...! Вобщем так, если в товариществе в ближайшем будушем не провести общее собрание, которое положено провести по уставу в течении полугода после сдачи дома, то не за горами тот день, когда ТС окажется в глубоком анусе, и тогда..., ну да ладно, не будем о грустном!
Так вот, а для того что бы это сделать и оно считалось состоявшимся, надо провести большую и ПРАВИЛЬНУЮ подготовку к общему собранию. А в силу того, что "профессионализм" нашего завхоза, тьфу ты, председателя, оставляет желать лучшего, без квалифицированой помощи это сделать НЕ ВОЗМОЖНО. Поэтому рассматривается вариант найма для организации и проведения общего собрания квалифицированного юриста! Других вариантов на данный момент просто НЕТ! Если у когото есть, не надо нам тут говорить какие есть варианты, А НАДО ВЗЯТЬ НА СЕБЯ ТОГДА ОТВЕТСТВЕННОТЬ И СДЕЛАТЬ. Иначе, потом погрязнем в обращениях в суд от недовольных членов ТС( а такие будут всегда) на правомочность проведения и тд. и тп. И этой песне не будет предела! Поэтому, уважаемые члены ТС "Восточный Маяк" огромная просьба подумайте хоть чуточку в этом направлении и если вам придёт письмо с уведомление о том что будет проводиться общее собрание, отреагируйте на него должным образом. И ещё, если вдруг вам позвонит ваш уполномоченный или ваш будущий сосед и попросит прокомментировать кое какие вопросы в придверии подготовки общего собрания, найдите время и поговорите, это в ваших же интересах! Понятное дело что каждый живёт по принципу моя хата с краю и без меня разберутся, но тогда вы должны признать для себя И ОБЪЯВИТЬ, что вы будете довольны любым принятым без вас решением. Но как показывает практика , это далеко не так!!!!! Все просыпаются когда их что то не устраивает...!"И тогда...!" А надо не "И тогда...!", надо сейчас, чтобы не было "И тогда...!"
Вобщем так, пытаться поднять волну на болоте очень сложно и практически не возможно, и членов нашего ТС ни чем не испугать, даже взносом в 95 тыс с квадратного метра, но поверьте, это всё мелочи перед той перспективой финансовых вливаний с членов ТС, если не сделать всё так, что бы всё работало и по ЗАКОНУ и как ROLEX! Понятное дело, что у каждого есть своё мнение, но надо ПРАВИЛЬНОЕ решение и мало того правильное, оно ещё должно стремиться быть ОПТИМАЛЬНЫМ, но главное ЗАКОННЫМ!
И подведя итоги вышесказанному хотелось бы попросить членов ТС(хотя бы тех, кто знает что есть такая штука интернет) если вас попросят, проявите хотя бы минимальную активность, в своих же интересах, что бы по итогу не быть в числе тех не довольных, которые все равно будут!
P/S. И не бойтесь вы тут высказываться и подписываться, ни кто вас тут не укусит. И ещё, не обозначив себя, написать какую нибудь ерундистику , это глупая попытка самоутверждения!ФУ БЫТЬ ТАКИМИ!
слив воды по средам с 10-00 до 12-00. записываться у председателя.
ОтветитьУдалитьУважаемые соседи!
ОтветитьУдалитьС 5 сентября лифтер УНР заявил о том, что не будет больше возить лифт, и мы остаемся без лифта. Председателя нашего это естественно не волнует. Что будем делать? К кому обращаться? Как решать вопрос?
Также остается открытым вопрос по подключению к телефонной станции. Председатель разводит руками, говорит ничего не может сделать. В УНР сказали обращаться на Старовиленскую, идти жаловаться.
А что значит председателя не волнует? Вы к нему подходили, что он ответил? Просто интересно может какие новые отмазки появились кроме "не сдано".
Удалить