16.08.2013г. в 14-15 в Комитете архитектуры и градостроительства Мингорисполкома состоится совещание с участием инвестора строящегося торгового центра "Янтарный Путь", первого заместителя председателя Куршина Владимира Ивановича и нашего товарищества.
Наше товарищество узнало об этом случайно. Председатель ТС в отпуске, управляющий в отпуске. Дело непонятное.
Если кто-то разбирается в вопросе и имеет возможность поучаствовать - звоните по номеру: (029)152-88-48 Светлана.
чтобы без вопросов забрать у нас 12 вдоль ТЦ инвестор предлагает пряники (перенос детской площадки за пределы территории, там же установка спортивного городка и т.д.) решение вопроса с парковкой пока не поступало. смысл совещания в том, что Куршин якобы объяснит нашему ТС почему невозможно нам отдать наши законные 12 метров и что у нас нет шансов в принципе. поскольку инициатором собрания выступали не мы, исход, на мой взгляд, очевиден, расстановка сил понятна.
ОтветитьУдалитьрезультат вывешивать не буду. кто хочет - может сходить и узнать сам.
Не совсем понимаю куда можно перенести детскую площадку
ОтветитьУдалитькак-то так
ОтветитьУдалитьЭтот комментарий был удален администратором блога.
ОтветитьУдалитьЯнтарный путь это название инвестора, а не ТЦ
УдалитьВажно:
ОтветитьУдалить1. Нет мест для парковки. Существуют нормы по количеству парковочных мест возле дома. Очевидно, что оттяпанные 12 метров автоматически оттяпывают все парковки, так как оставшиеся УНР уже перегородил внушительным бетонным предметом и собирается продавать за деньги.
2. Детская площадка.
И если со вторым вопросом ещё можно разбираться путём смещения в сторону от ТЦ, то первый встаёт куда более остро. Сейчас даже заехать во двор реальная проблема.
дело в том, что женщина из гипрозема, которая делает нам землеотвод, отказывается включать в нашу территорию 12 метров, которые состоят из 6 метров в постоянном пользовании МЖК + 6 метров временно выделенных нашим любезным петровичем. т.е. 6 метров ТЦ чудом отхапал пока мы спали. изначально в постоянном пользовании у гаражей была совершенно иная территория... тут дело мутное и разобраться кто врет и почему - сложно. а вот 6 метров во временное пользование нам не передадут НИКОГДА, потому что необходимо обеспечить проезд к законной территории ТЦ.
Удалитьнадеюсь понятно... т.е. эта дорога, по словам гипрозема, останется либо за мжк, либо за городом.
следовательно, инвестор даже не считает, что он отбирает у нас парковочные места... он говорит: "давайте не будем искать виноватых (косясь на унр), так мы не придем к решению проблемы", как по мне перевод этой фразы: "вот вам площадка и забор и возрадуйтесь малому, остальное - ваши проблемы, крутитесь как хотите".
на совещании послушаем, может предложат таки решение парковочного вопроса, в чем я очень сомневаюсь...
но, имхо, делать детскую площадку возле парковки машин и БЕЗ видеонаблюдения опасно.
...парковка, детская площадка - это все замечательно, но то, что под окнами НАВЕЧНО будет стоять ругань, крики, вонь и шум грузовиков и при этом отгородиться забором нельзя... Это кромешный ад!
ОтветитьУдалитьинвестор как раз предлагает отгородить нас ЗАБОРОМ (конструкцией вертикального озеленения) и совместно разработать график загрузок, чтоб не мешать жителям спать и спокойно выезжать на работу.
Удалитьпроблема только в том, что это сейчас нам так говорят, а вот люди, которые эти офисы будут снимать - вряд ли будут соблюдать какие-то там договоренности.... ну приехала машина, ну не ждать же до завтра ради каких-то там жителей и их спокойствия.... мы тут ничем не подстахованы.
Поизучала я нормы. Итого:
УдалитьСогласно действующему ТКП 45-3.03-227-2010 ТЦ обязан иметь основной ПРОЕЗД (П2 по классификации) с минимальным количеством полос движения - 2 по 2.75м каждая, обочиной 1 м,и минимальной шириной пешеходной части 1.2 м.
ВСЕГО - 7.7 м.
Это они получат в любом случае и по закону (привет профессионалам-проектировщикам из УНР)!
Дальше ни сантиметра!
В любом случае, они
1)переносят детскую площадку и решают вопрос с видеонаблюдением,
2)огораживают проезд НЕ ТОЛЬКО и не просто вертикальным озеленением, а металлическим забором, вдоль которого будет вертикальное озеленение,
3)предлагают решения с парковкой.
Проектировщики у них не унр. Унр им строит. А вот по проекту у них есть ДЕБАРКАДЕРЫ. Которые уже вылазят на 6метров их территории. Дальше как вы описали по нормам.
ОтветитьУдалитьТ.е. К тому, что уде построено, еще пристроят 3 домика/будки для разгрузки машин.
Что касается парковки УНР, то ее "законностью" уже занимаются. Сначала нужно сделать то, что было обещано по декларации и по нормативам, а потом отгораживаться шлагбаумами и т.п. УНР конечно классные ребята, мы типа построили, а вы давайте обживайтесь по нашим правилам и по нашим расценкам. Примеров сейчас очень много, благо занялись строительными вопросам вплотную. И время для УНР тоже наступит. Получили пятно застройки бесплатно, построили слава богу, а теперь думают как на нас легкие деньги зарабатывать, вроде продажи машиномест, помещений ТС и т.д. И еще, в отношении инвестора в лице "Янтарный путь", будет делать по нашим правилам. Парковки, значит парковки, и т.д.
ОтветитьУдалитьДай ты бог, что бы этот беспредел закончился. Если у вас есть возможность восстановите справедливость !
ОтветитьУдалитьДержим на контроле вопрос! Хотя лоббистов у застройщиков много по понятным причинам.
ОтветитьУдалитьЗдравствуйте. Скоро грядёт отопительный сезон. В связи с этим хочу предложить установить счётчики учёта тепла которые должны стоять за пределами квартиры. Обращался в УНР. Сказали, что на всё провсё уйдёт примерно месяц и нужна заявка от товарищества собственников. Двери у нас в подъезд уже закрываются и т.д. Давайте решать этот вопрос.
ОтветитьУдалитьУправляющий уже поднимал этот вопрос, но УНР не хочет нам эти счетчики отдавать пока мы не обеспечим сохранность. Те лючки что стоят сейчас - вскрываются или отгибаются элементарно, а каждый счетчик стоит 150$ если я правильно помню.
УдалитьТ.е. по хорошему надо как-то усилять конструкцию лючка, или ставить доп. защиту... пока вопрос открытый в общем.
Ставить! Через год УНР забудет про НАШИ счетчики.А я лично свой счетчик прикреплю пудовой цепью к трубам или поставлю дверцы из металла 4 мм с навесным амбарным замком.Считаю, что вообще вопрос сохранности это проблема жильцов,а не управляющего. Но больше платить бешеные деньги за отопление я не собираюсь!
Удалитьвы свое имя даже указать не удосужились... а верить, что вы там что-то пообещаете, тем более наивно...
Удалитьчтобы было понятно: нам никто не отдает счетчики. и не стоит вопрос ставить или нет. ставить надо и управляющий давно уже просит их отдать нам. НО по проекту были выполнены хлипкие дверцы. все дверцы, которые вываливались из стен и были вписаны в недоделки при принятии дома так и остались недоделками... петрович объект принял, документы подписал. теперь унр НЕ выдает сетчики тепла, потому что У НАС нет гарантий их сохранности, а может им опять в очередной раз что-то надо... или может нет у них наших счетчиков... поэтому то, что каждый собственник пообещает - никого не волнует. сохранность обеспечивает управляющая организация.
давайте лучше БЮДЖЕТНЫЕ предложения как укрепить дверцы на листе гипсокартона.
сохранность обеспечивает управляющая организация. ???
УдалитьАга! Запрет,как заперла НАШИ электросчетчики. Будем ходить на поклон к управляющему и просить разрешения придавить подачу тепла( отпуск,отъезд,отсутствие и т.п.).
Самое "БЮДЖЕТНОЕ" это вспомнить,как запирали амбары. Просто,дешево и сердито.
ОтветитьУдалитьНа самом деле вопрос серьёзный . Не знаю, может ролеты какие поставить и навесной замок повесить, типа как киоски закрываются...
ОтветитьУдалитьНа самом деле вопрос серьёзный . Не знаю, может ролеты какие поставить и навесной замок повесить, типа как киоски закрываются...
ОтветитьУдалитьДа, и ещё предлагаю выделить для этого вопроса отдельную тему, а то люди не видят, что у нас проблемы...
ОтветитьУдалитьЭТО ТАК УПРАВЛЯЮЩИЙ ГОТОВИТЬСЯ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ ЧТО И СЧЁТЧИКИ ТЕПЛА НЕ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ И И ПРЕДЛОЖИТЬ НАМ КАК ОБЕСПЕЧИТЬ ИХ СОХРАННОСТЬ? ЧТО ЭТО В КОНЦЕ ТО КОНЦОВ ЗА УПРАВЛЯЮЩИЙ? ОБЬЯСНИТЕ МНЕ В ЧЁМ ЕГО ОБЯЗАННОСТИ? ИЛИ ЭТИ ВОПРОСЫ ДОЛЖНЫ РЕШАТЬ ПРАВЛЕНИЕ КОТОРОЕ НЕ ХОЧЕТ РЕШАТЬ НИЧЕГО? ПОЧЕМУ ПРАВЛЕНИЕ ИЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НЕ ПОВЛИЯЮТ НА ТЕХ, КОМУ ДЕНЬГИ ПЛАТЯТ ЗА РАБОТУ? СПРОСУ НИКАКОГО, КАК ВИДИМ.
ОтветитьУдалитьНА СЧЕТ ПАРКОВКИ И ШЛАГБАУМОВ:
ОтветитьУдалитьВ адрес 10УНР направлено предписание на устранение незаконно поставленных шлагбаумов на парковке и бетонных блоков. Правда на нашей стороне!
Дальше будем добиваться приведение в соответствие парковочных мест согласно установленным нормативам.
Предписание простите от кого ?
ОтветитьУдалитьПредписание от имени Администрации Первомайского района.
ОтветитьУдалитьК сожалению на сегодняшний день УНР не спешит исполнять предписание Администрации Первомайского района((( Ну здесь уже скорее идет речь о "чести мундира" местной власти.
ОтветитьУдалитьКакое интервью,а точнее, абзац про то, как хорошо нас обеспечили машиноместами))
ОтветитьУдалитьhttp://realt.onliner.by/2013/09/18/unr-3/
и ведь не обманывает!