Главное теперь чтобы УНР это все вняло и не занималось самодеятельностью!!! Четко и ясно написано о том, что целевое назначение парковки - это временное хранение автотранспорта жильцов нашего дома. Т.е. продажа машиномест исключена. Осталось только выдать пульты от шлагбаума раз товарищество получало на их установку разрешительную документацию.
Думаю до пультов ещё далеко. Теперь УНР предпримет ряд мер для стабилизации обстановки. Просто так деньги терять никто не будет... Всё только начинается.
1. я правильно понимаю, что речь идёт только об одной и единственной отгороженной стоянке на территории застройки дома? в таком случае либо отписка администрации выглядит издевательством и над нами и над УНР, либо УНР не имело права продавать машиноместа 2. что будет происходить с землеотводом "обещанного" участка проезжей части вдоль дома 181? после ремонта помещений на первых этажах там появилось уже 3 входа с улицы каких то очевидно административно/бытовых учереждений
я как житель 185го дома и владелец гаража в МЖК ответственно заявляю по вопросу парковок порча какая то на всём этом месте
Дождемся еще ответов из Госкомимущества, Администрации Первомайского района и МВД. Тогда будет ясна полная картина ситуации, которую необходимо исправлять УНР.
дом построен по законной ПСД (предусматривавшей в том числе 25 мм-автостоянку), Мингорисполком принял законное решение об изъятии части з.у., из-за чего УНР законно не смог построить эти 25 м.м. Где-то подвох. Не чувствуете??
мутная история навряд ли унр знал заранее что исполком в будущем разрешит оттяпать их територию для мжк да и инвесторы мжк не просто так получили это разрешение исполкома на изьятие з.у. для подьездной дороги стройтехники а на самом деле с прицелом на будущий сквозной проезд торгового центра унр не углядел вовремя врага))) и это его огромнейший просчёт ну и как итог будут бодаться жильцы с унр за место под солнцем))) а мингорисполком с мжк типа не при делах
так то оно так, но ведь подрядчик торгового центра - УНР и не углядеть вовремя врага было просто нельзя))) инвесторы не мжк, а "янтарный путь" и все там друг друга знают. Мингорисполком как раз таки при делах в части восстановления статус кво по 40 мм, что в принципе согласуется с позицией КАиГ.
Когда мы были (где-то летом) на совещании в Администрации Первомайского района на совещании, то стало понятно, что первично была разработана и прошла экспертизу ПСД по нашему дому. Позже была разработана (может даже не полностью) и не прошла экспертизу еще ПСД по ТЦ. ПСД противоречили друг другу, поскольку было пересечение по части земельного участка, плюс наши представители приводили аргументы о не соблюдении различных нормативов при разработке ПСД по ТЦ (по обустройству проезда, в частности - расстояние до детской площадки, невозможности двустороннего движения и т.п.). Орган экспертный дал поручение урегулировать разногласия, иначе нужно было принять решение либо об изъятии земли у нас (что и произошло) либо об изменении ПСД по ТЦ и о переделке уже построенного частично ТЦ. Как после этого ТЦ удалось получить положительное заключение экспертизы по своей документации и согласовать изъятие части земельного участка - одному богу известно. Но без нарушений явно не обошлось. Отдельный вопрос, давало ли согласие УНР на изъятие части земельного участка и внесло ли изменения в ПСД в этой части (ведь сдача благоустройства предполагает их полное соответствие проектной документации). При оформлении до принятия решения Мингорисполкома акта выбора земельного участка ТЦ в этой части у УНР обязательно должны были запрашивать согласие.
Сейчас главное завершить благоустройство территории нашего жилого дома. Разобраться со шлагбаумами, кто из Товарищества получал на них разрешение. Потому что в Администрации района никто согласование не давал. Раз так можно брать и устанавливать шлагбаум на въезде на территорию дома, где он действительно нужен. Как минимум оградим себя от лишних машин. Заодно к этому времени будут приняты меры по временному хранению автотранспорта на парковке
Владимир, правильно мыслите. Нужно ставить шлагбаум непосредственно при въезде во двор, а не где попало. И не понятно вообще кто его установил и для чего...
Нет, шлагбаум не забыли закрыть... Сегодня утром привезли МАЗ с бетонными плитами, расставили их вдоль парковок и натянули трос между ними. Всё только начинается, как я и прогнозировал. Что будем делать товарищи?
Сами же на своих табличках написали порядок действий. А глобально.. Да уж, дурачки застряли в 90х. До добра не доведет их дорога. Можно этим пока потешится
Мне кажется никто ничего у них еще не купил. Неоднократно звонили узнать насчет покупки, получали весьма размытые ответы, и в добавок постоянное отсутствие на месте ответственного по продажам. То отьехал, то раб день закончился в 16.30)) одним словом активного желания продать не ощутили.
Это плюс к тому, что сложно объяснить, по каким таким мотивам, люди, захватившие деньги за м/м, продолжают кидать машины где получится, имея оплаченное место. Мутное дело..
А давайте соберем общее собрание и выкупим у УНРа всю парковку и пусть у нас будет свой и офис, и комната для консьержей и парковки... Если бы обслуживались в ЖРЭО, то все было бы минимум законно и не понуждали бы нас платить повторно за то, за что уже заплачено.
Хочу напомнить, что участок под парковку на 40 мм выделялся УНР в составе объекта строительства нашего дома и машиноместа предназначаются для временного хранения автотранспорта жильцов дома по нормативам благоустройства. А вот каким образом и на каком основании УНР зарегистрировал в БТИ создание изолированного помещения да еще и в частную собственность - это большой вопрос. Надо соблюдать Закон, а не считать за "дураков" жильцов дома. С этой темой сейчас разбираются компетентные ведомства. Яркий пример, это строительство Торгового центра. Там порядок навели очень быстро, руководство МЖК г.Минска было задержано, заведены уголовные дела.
И кстати есть предписание Администрации Первомайского района обеспечить эксплуатацию земельного участка в соответствии с проектным назначением. И еще есть предписание ГАИ Первомайского района, которая отреагировала оперативнее всех. На следующей неделе если не будут демонтированы бетонные плиты у нас есть все основания обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие руководства района.
Я не думаю что у них есть соответствующий опыт проведения такой работы. Да и обратной связи тоже нет. Да и в конце концов доверять никому нельзя. Слава богу что есть специально обученные люди которые держат эти вопросы на контроле. Поэтому заслуг у нашего товарищества пока особых нет)
Уважаемые соседи, НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОИ МАШИНЫ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПОД ШЛАГБАУМОМ, СЕГОДНЯ УТРОМ ШЛАГБАУМ ЛЕЖАЛ НА ОДНОЙ. Это уже перебор со стороны уСтинчика. Будьте внимательнее.
У меня на руках есть официальное предписание УГАИ МВД Мингорисполкома о том, что шлагбаум должен быть открыт. Управляющий тоже в курсе, поэтому любое закрытие шлагбаума на парковке противозаконно.
Владимир, подскажите, как согласуется ситуация с блоками на парковке, с данным предписанием? Или оно касается только шлагбаума? Хотя и это сильно облегчило ситуацию, однако в прошлый раз УНР переждал и все началось по новой.
Предписание пока касается только шлагбаума. Ждем еще реакцию с других ведомств. Я занимаюсь лично. Поэтому как только будут ответы, обязательно отпишусь. Переждать уже не получится, поскольку есть четкое разъяснение по поводу целевого назначения участка. Блоки это временный вопрос.
Интересно, может ли кто нибудь из нашего актива прокомментировать отсутствие электроэнергии в течении первой половины дня... Ходят слухи, что просто не могли найти электрика...?
Расскажите, как продвигаются дела с порковочными местами? А то складывается впечатление, что проектное функциональное назначение этой территории — временное хранение железобетонных блоков, а не автотранспорта жильцов!(
Впечатление складывается правильное, только нужно выступать не в роли наблюдателя, а приложить и свои силы в решение этого вопроса, в том числе. А то у меня уже складывается впечатление, что мне одному это все нужно. Пока нет главного ответа от Госкомитета по имуществу и Мингорисполкома. Ждем. Если там ясности не будет, тогда остается только Прокуратура. Поскольку в этом вопросе у УНР много косяков, с которыми уже будут разбираться правоохранительные органы.
Пока ждем решений по парковке, нам нужно озадачить и раскачать наше правление по поводу завершения процедуры с землеотводом. Уже есть согласие УГАИ МВД по установке шлагбаума на въезд во двор. Осталось подготовить проектно-сметную документацию и его установить. Т.о. закроем периметр и проблем уже будет меньше. Т.е. нужно постоянно напоминать нам всем об этом председателю и управляющему: звонить, говорить, приходить, спрашивать, требовать и т.п.
В свете последних ветров шухера над строительной отраслью, может написать жалобу в администрацию президента? Все чиновники, я так понимаю, в полуобморочном состоянии, что у них куча косяков, думаю, может так вопрос решался бы быстрее?
Нужно писать в прокуратуру. Налицо нарушение прав землепользования. Участок под парковку выделили УНР в постоянное пользование в составе объекта строительства дома для целей временного хранения автотранспорта жильцов дома. Смотрите ст.47,48 Кодекса о земле, там четко написано что сделки по купле-продаже в таком случае недействительны. Максимум что можно было сделать это заключить с нами договоры временного хранения автотранспорта. А здесь прямое нарушение земельного законодательства за которое кстати предусмотрена уголовная ответственность. Вот МЖК и еже с ними доигрались...
И на счет косяков, контроль по обеспечению эксплуатации земельного участка в соответствии с целевым назначением был возложен на главу администрации Первомайского района.
ЕСТЬ ХОРОШИЕ НОВОСТИ - Госкомитет по имуществу РБ признал недействительным регистрацию парковочных мест по земельному участку ОАО "10УНР-инвест" и дал указание Минского городскому агентству по регистрации и земельному кадастру о наведении порядка путем обращения в суд. Завтра постараюсь выложить заключение на сайт. В принципе это уже является официальным доказательством нашей правоты и "бездействием" со стороны администрации района, юристы которой прислали совершенно противоположный ответ.
Как говорится "не суди, да не судим будешь". Все возможно. Однако мы преследуем цель наведения законного порядка на территории нашего дома и парковки, в частности. Не забываем, что в марте еще предстоит отчет Председателя Правления ТС, к которому есть масса вопросов. Там и померяемся силой)))
Просьба указывать номер квартиры в своем имени. Анонимные комментарии отныне будут удаляться, т.к. у нас блог соседей! Выбирайте Подпись комментария: Имя / URL, в качестве имени пишите ник-№квартиры, поле URL оставляйте пустым. Спасибо!
Главное теперь чтобы УНР это все вняло и не занималось самодеятельностью!!! Четко и ясно написано о том, что целевое назначение парковки - это временное хранение автотранспорта жильцов нашего дома. Т.е. продажа машиномест исключена. Осталось только выдать пульты от шлагбаума раз товарищество получало на их установку разрешительную документацию.
ОтветитьУдалитьДумаю до пультов ещё далеко. Теперь УНР предпримет ряд мер для стабилизации обстановки. Просто так деньги терять никто не будет... Всё только начинается.
ОтветитьУдалитьЭто понятно. Но мы ведь тоже оплатили свое благоустройство. Поэтому сдаваться никто не собирается.
УдалитьИнтересно, а как быть тем, кто заплатил за место...?
ОтветитьУдалить1. я правильно понимаю, что речь идёт только об одной и единственной отгороженной стоянке на территории застройки дома? в таком случае либо отписка администрации выглядит издевательством и над нами и над УНР, либо УНР не имело права продавать машиноместа
ОтветитьУдалить2. что будет происходить с землеотводом "обещанного" участка проезжей части вдоль дома 181? после ремонта помещений на первых этажах там появилось уже 3 входа с улицы каких то очевидно административно/бытовых учереждений
я как житель 185го дома и владелец гаража в МЖК ответственно заявляю по вопросу парковок порча какая то на всём этом месте
Может нужно пригласить Батюшку , что бы освятил всё это место....
УдалитьДождемся еще ответов из Госкомимущества, Администрации Первомайского района и МВД. Тогда будет ясна полная картина ситуации, которую необходимо исправлять УНР.
ОтветитьУдалитьдом построен по законной ПСД (предусматривавшей в том числе 25 мм-автостоянку), Мингорисполком принял законное решение об изъятии части з.у., из-за чего УНР законно не смог построить эти 25 м.м. Где-то подвох. Не чувствуете??
ОтветитьУдалитьмингорисполком? не?
УдалитьЧувствуем, не построил 25 мм, зато 40 мм построил и решил продать... УНР знал на что шел, так что подвох очевиден.
Удалитьмутная история
Удалитьнавряд ли унр знал заранее что исполком в будущем разрешит оттяпать их територию для мжк
да и инвесторы мжк не просто так получили это разрешение исполкома на изьятие з.у. для подьездной дороги стройтехники а на самом деле с прицелом на будущий сквозной проезд торгового центра
унр не углядел вовремя врага))) и это его огромнейший просчёт
ну и как итог будут бодаться жильцы с унр за место под солнцем))) а мингорисполком с мжк типа не при делах
так то оно так, но ведь подрядчик торгового центра - УНР и не углядеть вовремя врага было просто нельзя))) инвесторы не мжк, а "янтарный путь" и все там друг друга знают. Мингорисполком как раз таки при делах в части восстановления статус кво по 40 мм, что в принципе согласуется с позицией КАиГ.
УдалитьРебята, огромное спасибо всем, кто занимается этим вопросом! Надеюсь у нас будут наши (для жильцов дома) парковочные места.
ОтветитьУдалитьКогда мы были (где-то летом) на совещании в Администрации Первомайского района на совещании, то стало понятно, что первично была разработана и прошла экспертизу ПСД по нашему дому. Позже была разработана (может даже не полностью) и не прошла экспертизу еще ПСД по ТЦ. ПСД противоречили друг другу, поскольку было пересечение по части земельного участка, плюс наши представители приводили аргументы о не соблюдении различных нормативов при разработке ПСД по ТЦ (по обустройству проезда, в частности - расстояние до детской площадки, невозможности двустороннего движения и т.п.). Орган экспертный дал поручение урегулировать разногласия, иначе нужно было принять решение либо об изъятии земли у нас (что и произошло) либо об изменении ПСД по ТЦ и о переделке уже построенного частично ТЦ.
ОтветитьУдалитьКак после этого ТЦ удалось получить положительное заключение экспертизы по своей документации и согласовать изъятие части земельного участка - одному богу известно. Но без нарушений явно не обошлось.
Отдельный вопрос, давало ли согласие УНР на изъятие части земельного участка и внесло ли изменения в ПСД в этой части (ведь сдача благоустройства предполагает их полное соответствие проектной документации). При оформлении до принятия решения Мингорисполкома акта выбора земельного участка ТЦ в этой части у УНР обязательно должны были запрашивать согласие.
А вы думаете как по вашему УНР получил подряд на строительство ТЦ....
ОтветитьУдалитьСейчас главное завершить благоустройство территории нашего жилого дома. Разобраться со шлагбаумами, кто из Товарищества получал на них разрешение. Потому что в Администрации района никто согласование не давал. Раз так можно брать и устанавливать шлагбаум на въезде на территорию дома, где он действительно нужен. Как минимум оградим себя от лишних машин. Заодно к этому времени будут приняты меры по временному хранению автотранспорта на парковке
УдалитьВладимир, правильно мыслите. Нужно ставить шлагбаум непосредственно при въезде во двор, а не где попало. И не понятно вообще кто его установил и для чего...
ОтветитьУдалитьКакие новости? Сегодня доступ на парковку был открыт. Или забыли закрыть шлагбаум?:)
ОтветитьУдалитьНет, шлагбаум не забыли закрыть... Сегодня утром привезли МАЗ с бетонными плитами, расставили их вдоль парковок и натянули трос между ними. Всё только начинается, как я и прогнозировал. Что будем делать товарищи?
ОтветитьУдалитьНу на месте уже купивших там мм я б звонил в милицию. Чего это они чужую собственность блокируют
ОтветитьУдалитьСами же на своих табличках написали порядок действий. А глобально.. Да уж, дурачки застряли в 90х. До добра не доведет их дорога. Можно этим пока потешится
ОтветитьУдалитьМне кажется никто ничего у них еще не купил. Неоднократно звонили узнать насчет покупки, получали весьма размытые ответы, и в добавок постоянное отсутствие на месте ответственного по продажам. То отьехал, то раб день закончился в 16.30)) одним словом активного желания продать не ощутили.
ОтветитьУдалитьЭто плюс к тому, что сложно объяснить, по каким таким мотивам, люди, захватившие деньги за м/м, продолжают кидать машины где получится, имея оплаченное место. Мутное дело..
ОтветитьУдалитьА давайте соберем общее собрание и выкупим у УНРа всю парковку и пусть у нас будет свой и офис, и комната для консьержей и парковки... Если бы обслуживались в ЖРЭО, то все было бы минимум законно и не понуждали бы нас платить повторно за то, за что уже заплачено.
ОтветитьУдалитьЕсли это не сарказм, то сложно представить как это будет выглядеть... Да и жирно будет УНРу, подавится.
ОтветитьУдалитьХочу напомнить, что участок под парковку на 40 мм выделялся УНР в составе объекта строительства нашего дома и машиноместа предназначаются для временного хранения автотранспорта жильцов дома по нормативам благоустройства. А вот каким образом и на каком основании УНР зарегистрировал в БТИ создание изолированного помещения да еще и в частную собственность - это большой вопрос. Надо соблюдать Закон, а не считать за "дураков" жильцов дома. С этой темой сейчас разбираются компетентные ведомства. Яркий пример, это строительство Торгового центра. Там порядок навели очень быстро, руководство МЖК г.Минска было задержано, заведены уголовные дела.
ОтветитьУдалитьИ кстати есть предписание Администрации Первомайского района обеспечить эксплуатацию земельного участка в соответствии с проектным назначением. И еще есть предписание ГАИ Первомайского района, которая отреагировала оперативнее всех. На следующей неделе если не будут демонтированы бетонные плиты у нас есть все основания обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие руководства района.
ОтветитьУдалитьВсё это Владимир понятно. Только все эти обращения желательно, что бы исходили от наших официальный властей (председателя и т.д.)...
ОтветитьУдалитьЯ не думаю что у них есть соответствующий опыт проведения такой работы. Да и обратной связи тоже нет. Да и в конце концов доверять никому нельзя. Слава богу что есть специально обученные люди которые держат эти вопросы на контроле. Поэтому заслуг у нашего товарищества пока особых нет)
УдалитьВладимиру респект.
ОтветитьУдалитьУважаемые соседи, НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОИ МАШИНЫ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПОД ШЛАГБАУМОМ, СЕГОДНЯ УТРОМ ШЛАГБАУМ ЛЕЖАЛ НА ОДНОЙ. Это уже перебор со стороны уСтинчика. Будьте внимательнее.
ОтветитьУдалитьУ меня на руках есть официальное предписание УГАИ МВД Мингорисполкома о том, что шлагбаум должен быть открыт. Управляющий тоже в курсе, поэтому любое закрытие шлагбаума на парковке противозаконно.
ОтветитьУдалитьВладимир, подскажите, как согласуется ситуация с блоками на парковке, с данным предписанием? Или оно касается только шлагбаума? Хотя и это сильно облегчило ситуацию, однако в прошлый раз УНР переждал и все началось по новой.
ОтветитьУдалитьПредписание пока касается только шлагбаума. Ждем еще реакцию с других ведомств. Я занимаюсь лично. Поэтому как только будут ответы, обязательно отпишусь. Переждать уже не получится, поскольку есть четкое разъяснение по поводу целевого назначения участка. Блоки это временный вопрос.
ОтветитьУдалитьБольшое Вам спасибо, Владимир, за Ваше участие и время, которое Вы на это тратите.
ОтветитьУдалитьВладимир, я думаю, что справедливость на нашей стороне.
ОтветитьУдалитьИнтересно, может ли кто нибудь из нашего актива прокомментировать отсутствие электроэнергии в течении первой половины дня... Ходят слухи, что просто не могли найти электрика...?
ОтветитьУдалитьРасскажите, как продвигаются дела с порковочными местами? А то складывается впечатление, что проектное функциональное назначение этой территории — временное хранение железобетонных блоков, а не автотранспорта жильцов!(
ОтветитьУдалитьВпечатление складывается правильное, только нужно выступать не в роли наблюдателя, а приложить и свои силы в решение этого вопроса, в том числе. А то у меня уже складывается впечатление, что мне одному это все нужно. Пока нет главного ответа от Госкомитета по имуществу и Мингорисполкома. Ждем. Если там ясности не будет, тогда остается только Прокуратура. Поскольку в этом вопросе у УНР много косяков, с которыми уже будут разбираться правоохранительные органы.
ОтветитьУдалитьВладимир, какая помощь нужна? командуйте!
ОтветитьУдалитьДа, какого рода нужна помощь?
ОтветитьУдалитьПока ждем решений по парковке, нам нужно озадачить и раскачать наше правление по поводу завершения процедуры с землеотводом. Уже есть согласие УГАИ МВД по установке шлагбаума на въезд во двор. Осталось подготовить проектно-сметную документацию и его установить. Т.о. закроем периметр и проблем уже будет меньше. Т.е. нужно постоянно напоминать нам всем об этом председателю и управляющему: звонить, говорить, приходить, спрашивать, требовать и т.п.
ОтветитьУдалитьДобрый день, коллеги,
ОтветитьУдалитьВ свете последних ветров шухера над строительной отраслью, может написать жалобу в администрацию президента? Все чиновники, я так понимаю, в полуобморочном состоянии, что у них куча косяков, думаю, может так вопрос решался бы быстрее?
Нужно писать в прокуратуру. Налицо нарушение прав землепользования. Участок под парковку выделили УНР в постоянное пользование в составе объекта строительства дома для целей временного хранения автотранспорта жильцов дома. Смотрите ст.47,48 Кодекса о земле, там четко написано что сделки по купле-продаже в таком случае недействительны. Максимум что можно было сделать это заключить с нами договоры временного хранения автотранспорта. А здесь прямое нарушение земельного законодательства за которое кстати предусмотрена уголовная ответственность. Вот МЖК и еже с ними доигрались...
ОтветитьУдалитьИ на счет косяков, контроль по обеспечению эксплуатации земельного участка в соответствии с целевым назначением был возложен на главу администрации Первомайского района.
ОтветитьУдалитьУ нас есть Товарищество или нет? Почему не написать в прокуратуру от имени товарищества ?
ОтветитьУдалитьТоварищество понятие абстрактное, написать должен конкретный человек, а отослать-то можно и от ТС...
УдалитьВ прокуратуре уже есть материалы по сюжету с нашей парковкой. Бужем ждать результатов проверки)))
ОтветитьУдалитьЕсть результаты ?
ОтветитьУдалитьКонечных результатов проверки пока нет. Вопрос остается на контроле.
ОтветитьУдалитьЕСТЬ ХОРОШИЕ НОВОСТИ - Госкомитет по имуществу РБ признал недействительным регистрацию парковочных мест по земельному участку ОАО "10УНР-инвест" и дал указание Минского городскому агентству по регистрации и земельному кадастру о наведении порядка путем обращения в суд. Завтра постараюсь выложить заключение на сайт.
ОтветитьУдалитьВ принципе это уже является официальным доказательством нашей правоты и "бездействием" со стороны администрации района, юристы которой прислали совершенно противоположный ответ.
А что с прокурорской проверкой? Возможно со стороны ОАО "10УНР-инвест" есть состав преступления...
ОтветитьУдалитьКак говорится "не суди, да не судим будешь". Все возможно. Однако мы преследуем цель наведения законного порядка на территории нашего дома и парковки, в частности.
ОтветитьУдалитьНе забываем, что в марте еще предстоит отчет Председателя Правления ТС, к которому есть масса вопросов. Там и померяемся силой)))
Доброе утро, соседи! У кого есть свежая информация о том как обстоят дела с парковкой?
ОтветитьУдалитьСамая свежая информация на самой парковке -- снова натянули трос....
УдалитьА строительство торгового центра у нас отложено. Походу закончились баблосы...?
УдалитьПо парковке - есть решение о том, что госрегистрация прав 10УНР на него недействительна. Сейчас должен быть судебный процесс.
ОтветитьУдалитьИмеется в виду земельный участок.
ОтветитьУдалитьВот вам и судебный процесс....
ОтветитьУдалитьВсё это мыльный пузырь оказался....
ОтветитьУдалитьПочему?
УдалитьНу это уже я не знаю почему. Наверное потому, что не потянули мы против УНР- 10.
ОтветитьУдалить